2025年3月31日，住建部发布《住所项目规范》，清晰新建住所层高不低于3米、绿色建材使用、全龄化规划等硬性规范，标志着我国住所建设正式迈入“质量驱动”新周期。
当下，购房者对 “高质量寓居” 的渴求日益激烈，但是开发商供给却趋于同质化，商场火急地需求 “好房子” 来打破困局。而就在新规落地首月，长沙青云上府以单月3.78亿元的销量登顶长沙3月商品房TOP1 ，用商场数据印证了“好房子”的破局价值。
在新规落地首月，青云上贵寓演了现象级热销，3月出售金额达3.78亿元，强势登顶单月商品房出售第一。此外，在2025 年第十周，项目更是以单周 47 套网签、1.81 亿成交金额、0.95万㎡出售面积的傲人成果，斩获 “三冠王”。
数据背面，是项目对【新国标】的超前适配与城芯价值的两层爆炸 —— 当购房者从闭眼买地段转向理性选质量，青云上府用适配力构建起难以仿制的竞赛壁垒。
建部新规落地之际，青云上府以前瞻性产品力打造职业教科书，从空间革新到技能赋能，从场景营建到细节研磨，每一处匠心皆精准照应年代对【好房子】的深层等待，为高端人居建立价值坐标系。
青云上府打破常规住所的刻度捆绑，主力产品以3.1-3.6 米层高逾越新规（3 米）与商场中等水准，调配181-400㎡纯大平层，让空间回归以人为本的实质。
此外，项目部分户型双阳台装备，四室向阳，完成阳光满屋的寓居抱负，让空间感与采光功率的两层跃升。
在公共空间维度，两梯两户 / 两梯一户纯板楼规划，从归家动线开端显示私密特点：地下双入户大堂装备高定卫生间与商务休息室，让访客等候亦成礼遇。
约 7 米超宽车道、约2.6X5.4米阔尺车位，处理泊车短促痛点；约每 800㎡装备 1 台除湿机的智能地库，完结南边回南天湿润困扰。
当新规着重全生命周期住所，青云上府早已将适龄化融入基因：全龄泛会所空间包括儿童益智、休闲文娱、健身中心，让幼有所趣、老有所享；会所空间精装交给，免费敞开，为邻里交际供给第二客厅。
从二人世界到三代同堂，每个生命阶段的需求都被提早预判，让住所不只是物理空间，更是承载日子方式的容器。
修建成为城市的美学表达，更承载着对天然的敬畏与关心。青云上府以技能为笔，将高端工艺与绿色理念深层次地融合，打造兼具视觉震慑与生态才智的人居范本。
在城市天际线的刻画上，项目以公建化立面显示非凡风格。外墙选用 “铝板岩棉保温一体板”调配 “体系门窗 + 定制热弯玻璃”，南北阳台一致封窗规划，以世界前沿审美勾勒修建概括。
一体化工艺不只赋予修建高颜值，更明显提高保温、隔音功能，让美学价值与实用功能完美融合，重塑城市视觉新地标。
房顶铺设难燃挤塑聚苯板，高效隔热，为室内营建恒温空间；公区照明分区、守时、感应等智能操控，在满意照明需求的一起大幅度下降能耗。
小区内，雨水搜集池有序运作，经沉积处理后的雨水化身美化灌溉水源，完成水资源循环使用。庭院中，雾森体系在炎炎夏日悄然发动，以氤氲水雾降尘降温，让居者仿若置身清凉绿地。
在主城芯寸土寸金之地，青云上府以 5 栋 368 席 181-400㎡大平层，划定朴实圈层范畴。从规划源头过滤混居搅扰，让归家成为圈层身份的无声认证。每一席都是主城芯的定量款，XI缺性自身便是高阶日子的入场券。
从地库到室内，皆是世界奢品的主场：大金中央空调、斯麦格厨电、汉斯格雅卫浴、唯宝洁具等一线品牌，以全球甄选的质感，定制厨房的焰火美学、卫浴的舒逸体会。精装地库金属吊顶、定制通体砖，让泊车成为归家典礼的起点。
智能科技如隐形卫兵，赋予日子无感看护。项目搭载才智渠道，经过物联与互联技能，完成水、电、网、管、消防及能耗的全维度智能监控。
在小区出入口、地下车库、电梯等要害区域，智能监控摄像头 24 小时值守，凭借 AI 算法精准辨认白叟跌倒、人群集合、陌生人侵略等不正常的状况，让安全如影随形。
电子围栏与 AI 摄像头组成两层防地，根据数智物业运维渠道与数字孪生模型，一旦周界报警，侵略方位立刻可视化出现，邻近摄像头敏捷抓拍并告警。
经过渠道整合，安防、消防与能耗设备协同运作，完成要害设施与安全行为的实时预警。
青云上府用细节证明：真实的质量，是让每个日子场景都经得起放大镜式的审视。
在长沙主城回归的浪潮中，中心城区年均涉宅用地出让缺乏 5 宗， 2023年主城区涉宅用地出让更缩减至3宗，核心区土地供给已进入臻贵年代。
在这样的布景下，土地价值与寓居质量的剪刀差效应益发明显 —— 主城芯土地单价破万已成常态，而匹配其地段价值的好房子却供需失衡。
青云上府项目以【饯别“我国好房子”长沙仅有先行试点项目】的独有身份，成为方针盈利的两层受益者。
一方面，作为政府背书的标杆工程，其在规划目标、修建规范、配套资源上享用定制化方针歪斜；
另一方面，依托试点项目的绿色通道，项目在批阅流程、资金监管等环节取得功率提高，将方针盈利直接转化为购房者的性价比优势。
这种【主城XI缺地段 + 方针仅有试点】的两层赋能，不只让青云上府成为城市核心财物的硬通货，更使其在商场动摇中构建起抗跌保值的价值护城河。
当城市核心地段的土地价值进入存量博弈年代，青云上府以前瞻性视界从头界说高端寓居的价值坐标 —— 在芙蓉主城核芯区，不只是占有寸土寸金的地舆原点，更以“定制级日子规范”重构高阶人居的价值体系。
